Корзина
22 отзыва
Техническое задание на проект дома
Контакты
Проектное бюро "АДЕКО"
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
+7 показать номер
ADECO
РоссияРеспублика ТатарстанКазаньКосмонавтов 41420000
Карта

Техническое задание на проект дома

Техническое задание на проект дома

Техническое задание на проектирование дома. Как правильно разработать Т.З. и участь мелочи для архитектора и конструктора.

Наличие документов на участок
А есть ли кадастровый паспорт земельного участка? Тогда по координатам будет точно известны максимальные габариты и направление сторон света.
Геологические изыскания
Состав грунтов на земельном участке делают редко. Причина банальна - стоимость полной геологии от 70т.р. Многие считают, что достаточно спросить у соседа, который яму копал и все. Однако геологические изыскания дают 100%-гарантию качества фундаментов, которые разрабатываются в соответствии с этими изысканиями. Даже если у соседа такой состав грунта, у заказчика может быть все совсем не так (состав грунта, уровень грунтовых вод и т.д.). Фундамент как основа загородного дома, если он сделан неправильно, то в дальнейшем проблем с трещинами не возникнет.
Если геологии нет, то в ТЗ: «на момент разработки проектной документации геологические изыскания предоставлены не были» и фундаменты делаются сверхусиленными. Если же геология присутствует,пишется «геологические изыскания были выполнены организацией X, Y числа, по номеру договора Z».
В каком доме я буду жить?
Ответ на этот вопрос должен знать каждый заказчик проекта загородного дома. В противном случае вы рискуете никогда не закончить проект, перебирая варианты планировок и эскизы. Не говоря уже о рабочих чертежах.
В первую очередь, нужно понимать общую площадь здания и набор помещений. Во многом на это повлияет планировочная схема земельного участка, все основные желания клиента должны быть записаны в ТЗ: Количество этажей — 1-2-3; Общая площадь — 200-250кв.м.; Состав помещений по этажам — кухня, прачка и т.п.; Площадь каждого из этих помещений — 40кв.м., 25 кв.м....; Материал несущих стен — пирок трехслойной стены 640мм, или 560мм из газобетона с облицовкой.
Тоже самое относится и к объемному решению загородного дома: Высота этажа; Форма и тип крыши; Террасы, балконы, гараж; Стилистика фасадов
Типовой проект не заменяет ТЗ
Иногда создается обманное мнение, что картинки из интернета - это замена ТЗ. На самом деле, пожелания так и останутся пожеланиями, вместо того, чтобы превратиться в задачи.
Поэтому, если есть наброски планировок и фасадов, то их можно приложить к ТЗ. Самым большим плюсом ТЗ являет то, что оно структурирует мысли заказчика как ничто другое. Грамотное ТЗ заменяет мучительные искания в несколько недель, а то и месяцев.
vkontakte facebook twitter

Проектное бюро АДЕКО